Exc. Ambiente Divisible, Reciclado a Nuevo, Doble Balcón y Cochera Fija Cub.

AMBIENTE DIVISIBLE CON POSIBILIDAD DE 2 AMBIENTES | RECICLADO A NUEVO | DOBLE BALCÓN | COCHERA

Excelente propiedad de 30 m² totales, compuestos por 26 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, totalmente reciclada a nuevo, con doble balcón, cochera fija cubierta y posibilidad real de generar un 2 ambientes.
Ubicada sobre Carlos F. Melo, en una de las zonas más buscadas de Vicente López, a solo 1 cuadra de la estación Vicente López del Ferrocarril Mitre, a 1 cuadra de Av. del Libertador y a 3 cuadras del Paseo Costero.
DISTRIBUCIÓN
La unidad se encuentra en el segundo piso por escalera y se destaca por su excelente luminosidad, ventilación y distribución.
Al ingresar encontramos un luminoso living con balcón francés, integrado funcionalmente mediante una barra desayunadora con la cocina independiente.
La distribución permite sectorizar claramente el área social del sector destinado a dormitorio, logrando una configuración de 2 ambientes sin perder luminosidad ni ventilación, gracias a sus dos balcones.
El sector destinado a dormitorio cuenta con muy buenas dimensiones, amplio placard y acceso directo al baño completo, además de salida al segundo balcón al frente.
Este balcón, de aproximadamente 3,40 x 1,15 m, cuenta con orientación Noreste-Noroeste, excelente luminosidad y vista abierta.
La cocina fue reciclada íntegramente y cuenta con muebles de bajo y alto mesada, amplios espacios de guardado, lavadero incorporado, mesada de mármol Negro Brasil, bacha Johnson, cocina Orbis y grifería FV.
La propiedad se completa con cochera fija cubierta, un diferencial muy importante en esta ubicación.
RECICLADO INTEGRAL
La propiedad fue reciclada íntegramente, incluyendo instalaciones, revestimientos, cocina y baño.
* 26 m² cubiertos + 4 m² descubiertos.* Cañerías de agua y gas nuevas en termofusión.* Cloaca y desagües renovados.* Instalación eléctrica completa con tablero sectorizado.* Pisos de porcelanato.* Cocina revestida con azulejos tipo subway.* Baño revestido en porcelanato símil mármol de Carrara.* Muebles de cocina realizados a medida.* Mesada de mármol Negro Brasil.* Bacha Johnson.* Artefacto de cocina Orbis.* Griferías FV.* Vanitory flotante.* Sanitarios Roca línea Mónaco.* Mampara fija de vidrio de 8 mm.* Box de ducha.* Abertura nueva en baño.* Toldo rebatible en balcón.
Todo el proceso de renovación de las instalaciones fue registrado fotográficamente.
EDIFICIO
Edificio de baja densidad, con solo 9 unidades funcionales, distribuidas entre planta baja, primer y segundo piso.
UBICACIÓN
Una ubicación privilegiada en Vicente López:
* 1 cuadra de la estación Vicente López del Ferrocarril Mitre.* 1 cuadra de Av. del Libertador.* 3 cuadras del Río y Paseo Costero.* Aproximadamente 8 cuadras de Av. Maipú.* Aproximadamente 8 cuadras de Capital Federal.* 3 cuadras del centro comercial de la calle Roca.
Además, cuenta con excelente acceso al transporte público, con líneas de colectivo en las inmediaciones y conexión rápida hacia Vicente López, Olivos y Capital Federal.
UNA PROPIEDAD CON MUCHO POTENCIAL
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad reciclada a nuevo, luminosa y funcional, con la posibilidad de configurar un 2 ambientes, doble balcón y cochera fija cubierta, en una ubicación privilegiada de Vicente López.
¡Consultanos para coordinar una visita!

APTO CREDITO

ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD

Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812

C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322.
M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467.
Carlos Castaño Propiedades ®

.