Impecable Galpon/Deposito de 200m2 en Venta

Depósito de 200 m2 en Venta con oficinas definidas. Gran portón. Doble altura

Ambientes PB:

SECTOR DEPOSITO: 14,36 x 4,45
SECTOR OFICINAS: 14,41 x 3,80
Sala de descanso y comedor: 4,78 x 3,62
Cocina: 2,44 x 1,72
Patio: 3,55 x 1,76
Baños: 2

Ambientes PA:
Oficina 1: 3,56 x 3,10
Oficina 2: 3,56 x 4,45

Depósito sobre lote de 8,66 x 18,63. Espacios amplios. Entrada para camión con portón corredizo
de 4 hojas. Altura techo planta baja de 4,47 metros. Construcción muy sólida.
Corriente trifásica. 2 Split y 1 aire general. Tiro balanceado. Pisos cerámicos y paredes pintadas.
La propiedad está en muy buen estado. Ventanas y patio con protección al frente, contra frente y
aire luz.

Estratégica ubicación en Florida Este, entre las calles O´Higgins y Warnes.
A 5 cuadras de la estación Juan B. Justo de línea Mitre, ramal Mitre; 8 cuadras de Av. Maipú y 3
cuadras de Laprida (circulación de varios colectivos). Se encuentra a 6 cuadras de la intersección
de Gral. Paz y Acceso Norte.
Zona con gran facilidad para estacionar

PB:
Está dividida en dos grandes espacios con doble circulación (pueden unificarse sin obra). Al fondo
está la cocina y el estar con parrilla, techo vidriado y salida al patio. Tiene 2 baños.
Ventilación cruzada en todos los ambientes con grandes ventanales.

PA:
Están las 2 oficinas con ventanales tanto al exterior como hacia el depósito.
En esta planta la altura del techo es de 2,15 metros. Todo hormigón. Separación de los ambientes
con Durlock.

Servicios
? Agua Corriente
? Cloaca
? Gas Natural
? Electricidad
? Pavimento

Ambientes
? Baulera
? Cocina
? Comedor diario
? Oficina

Adicionales
? Aire Acondicionado individual
? Apto profesional
? Calefacción individual
Apto habilitación: consultorio médico guarderías,estudio profesional , depósito de todo tipo.
Ideal rubros:imprenta Taller organización de eventos Fotografía Empresa cosmética Empresa delivery Mueblería etc.
Tuvo habilitación imprenta
Acceso a planta alta con depósito Depósito 5 x 3 terraza libre.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812

C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322.
M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467.
Carlos Castaño Propiedades SAS

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