Hilarión de la Quintana al 800
Resumen
|Descripción
Doble Vivienda en Lote Propio con Ascensor | Ideal Comercial, Institucional o Multifamiliar¡Propiedad única por su versatilidad y potencial! Ubicada sobre lote propio, esta propiedad se destaca por ofrecer dos viviendas de generosas dimensiones totalmente independientes, vinculadas únicamente por un hall de recepción y un ascensor, lo que la hace apta para múltiples destinos: desde dos familias hasta geriátricos, institutos o centros médicos.Distribución Principal – Hall de Recepción:Al ingresar, un hall de 2×2 funciona como núcleo distribuidor con tres accesos: puerta a Planta Baja, escalera a Planta Alta y acceso al ascensor que comunica ambos niveles.Planta Baja: 4 Ambientes + Dependencia + Jardín(Ideal vivienda o centro de atención en PB)* Living: Amplio salón de 6×4 con distinguidos pisos de mármol.* Distribución: Pasillo que conecta a un baño completo y a una habitación actualmente equipada como consultorio odontológico (con las instalaciones técnicas correspondientes).* Máster Suite: Habitación principal de 4×4 con baño privado.* Cocina Comedor: Gran cocina de 4×4 conectada a un comedor diario de 5×2,5.* Exterior y Servicios: Salida a patio con jardín y parrilla. Al fondo, habitación de servicio de 6×4 con su propio baño.* Terraza: Gran terraza de 10×4 accesible desde el jardín.* Cochera: Garaje cubierto para un vehículo al frente.Planta Alta: 4 Ambientes con Doble Balcón(Excelente luminosidad e independencia total)* Estar Diario: Living de 5×4 con salida a balcón corrido al frente (4×2).* Habitaciones: Tres dormitorios de generosas dimensiones (4×4, 4×3 y 6×2.5).* Cocina: Comedor diario de 4×3.5 con salida a un segundo balcón/patio trasero de 4×2.* Baño: Baño completo para esta planta.¿Por qué es una oportunidad de inversión?1. Accesibilidad: El ascensor es un valor agregado crítico para uso geriátrico o personas con movilidad reducida.2. Uso Profesional: Ya cuenta con un ambiente preparado para odontología y habilitaciones compatibles para uso comercial/institucional.3. Independencia: No hay conexión interna entre las plantas más allá del hall, garantizando privacidad total si se decide alquilar una unidad o vivir entre dos familias.¡Una propiedad con estructura sólida y lista para adaptarse a tu proyecto!
ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812
C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322.
M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467.
Carlos Castaño Propiedades ®
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Caracteristicas
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